АРЕНДА И ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЙ
ОТ 240 М² ДО 10 000 М²
с возможностью объединения блоков
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Объект представляет собой торгово-складской комплекс в формате Light Industrial. Это высококачественные помещения от 240 м².
Это уникальный по своей концепции формат индустриальной недвижимости, соответствующий всем международным стандартам качества.
Многофункциональность и гибкость торгово-складских помещений открывает новые горизонты для развития Вашего бизнеса, а комфорт и качество исполнения подчеркнут высокий статус Вашей компании.
Торгово-складской комплекс «ТОМИЛИНО» в формате Light Industrial может по праву считаться одним из самых престижных торгово-складских комплексов в Москве и Московской области.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Фундаменты монолитные железобетонные
Колонны сборные, железобетонные
Покрытие кровли металлические фермы, балки
Рабочая высота в складе не менее 12 м. от чистого пола до металлоконструкций
Выполняются из трёхслойных сэндвич-панелей.
Толщина в складской зоне — 100 мм, в зоне офисов — 150 мм.
Окна в складской зоне — однокамерный стеклопакет , в зоне офисов — двукамерный стеклопакет.
Толщина профиля — не менее 50 мм.
Автоматические ворота ALUTECH
- Рукавное пожаротушение
- Дымоудаление
- Адресная пожарная сигнализация
- Система оповещения при пожаре
Каждый блок оснащен: электричеством, связью, отоплением, водой, канализацией.
Офисные помещения свободной планировки.
Выделяемая электрическая мощность
на блок 15 кВт.
Увеличение по запросу.
Варианты блоков
КОНЦЕПЦИЯ ОБЪЕКТА
Расположение объекта
ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА
• Современный формат модульного торгово-складского парка, пользующийся высоким спросом среди предприятий малого и среднего бизнеса, в том числе, мелкосерийное производство комплектующих, транспортно-логистические услуги/e-commerce, приготовление еды, пункты выдачи заказов и т.д., при этом на рынке коммерческой недвижимости отсутствует большое количество предложений аналогичного формата, спрос превышает предложение.
• Превосходная транспортная доступность и удобное расположение.
• Капсульная концепция бизнеса: площади малого формата и различного назначения.
Наличие в одном месте производственных помещений, отвечающих специфическим условиям производства, складских и выставочных помещений, show-rooms, переговорных, маркетплейс для резидентов парка.
• Гибкая система аренды и доступа к помещениям: возможность объединять помещения различного назначения или разделять их (наличие переходов между зданиями), общие переговорные комнаты, которые можно дополнительно арендовать на короткий период и т.д.
• Возможность строить объекты и вводить в эксплуатацию очередями, а также развивать бизнес-парк путём адаптации объектов под любые нужды арендаторов.
Срок сдачи объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2022.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
НА АРЕНДУ ПЛОЩАДЕЙ
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
НА ПОКУПКУ ПЛОЩАДЕЙ
Подробнее
КОНТАКТЫ
Открыты заявки на покупку/аренду.
По вопросам приобретения производственно-складских блоков
связаться по телефону:
или Оставьте заявку
Продажа активов
ПРОДАЖА СКЛАДА
КЛАССА «А»
1 км. от МКАД, Балашиха
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Это единственный складской комплекс класса А на федеральной трассе М7 «Волга» на расстоянии до 20 км от МКАД.
Широкие асфальтированные подъездные пути для всех видов транспорта. Охраняемая территория, в пешем доступе остановки общественного транспорта и пассажирская ж/д станция (Москва Курская — Балашиха).
На территории ЛК присутствуют такие арендаторы и собственники складских блоков, как: Деловые Линии, НПЦ Армед, Вита Компании (основной склад сети аптек «Диалог»), НитАвто и другие.
