ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Объект представляет собой торгово-складской комплекс в формате Light Industrial. Это высококачественные помещения от 240 м².

Это уникальный по своей концепции формат индустриальной недвижимости, соответствующий всем международным стандартам качества.

Многофункциональность и гибкость торгово-складских помещений открывает новые горизонты для развития Вашего бизнеса, а комфорт и качество исполнения подчеркнут высокий статус Вашей компании. 
Торгово-складской комплекс «ТОМИЛИНО» в формате Light Industrial может по праву считаться одним из самых престижных торгово-складских комплексов в Москве и Московской области.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Фундаменты монолитные железобетонные
Колонны сборные, железобетонные
Покрытие кровли металлические фермы, балки

Рабочая высота в складе не менее 12 м. от чистого пола до металлоконструкций

Выполняются из трёхслойных сэндвич-панелей. 
Толщина в складской зоне — 100 мм,  в зоне офисов — 150 мм.
Окна в складской зоне — однокамерный стеклопакет , в зоне офисов — двукамерный  стеклопакет.
Толщина профиля — не менее 50 мм.

Бетонные полы с высокопрочным покрытием с нагрузкой 6 т/м².

Автоматические ворота ALUTECH

  1. Рукавное пожаротушение
  2. Дымоудаление
  3. Адресная пожарная сигнализация
  4. Система оповещения при пожаре

Каждый блок оснащен: электричеством, связью, отоплением, водой, канализацией.

Офисные помещения свободной планировки.

Выделяемая электрическая мощность
на блок 15 кВт.
Увеличение по запросу.

Варианты блоков

КОНЦЕПЦИЯ ОБЪЕКТА

Расположение объекта

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА

• Современный формат модульного торгово-складского парка, пользующийся высоким спросом среди предприятий малого и среднего бизнеса, в том числе, мелкосерийное производство комплектующих, транспортно-логистические услуги/e-commerce, приготовление еды, пункты выдачи заказов и т.д., при этом на рынке коммерческой недвижимости отсутствует большое количество предложений аналогичного формата, спрос превышает предложение.

• Превосходная транспортная доступность и удобное расположение.

• Капсульная концепция бизнеса: площади малого формата и различного назначения.
Наличие в одном месте производственных помещений, отвечающих специфическим условиям производства, складских и выставочных помещений, show-rooms, переговорных, маркетплейс для резидентов парка.

• Гибкая система аренды и доступа к помещениям: возможность объединять помещения различного назначения или разделять их (наличие переходов между зданиями), общие переговорные комнаты, которые можно дополнительно арендовать на короткий период и т.д.

• Возможность строить объекты и вводить в эксплуатацию очередями, а также развивать бизнес-парк путём адаптации объектов под любые нужды арендаторов.

Срок сдачи объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2022.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
НА АРЕНДУ ПЛОЩАДЕЙ

От 9 500 руб без НДС за 1 м² в год.
От 100 000 руб без НДС за 1 м² в год.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
НА ПОКУПКУ ПЛОЩАДЕЙ

От 100 000 руб без НДС за 1 м² в год.

Подробнее

КОНТАКТЫ

Открыты заявки на покупку/аренду.
По вопросам приобретения производственно-складских блоков

связаться по телефону:
или Оставьте заявку

Продажа активов

ПРОДАЖА СКЛАДА
КЛАССА «А»

1 км. от МКАД, Балашиха

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Это единственный складской комплекс класса А на федеральной трассе М7 «Волга» на расстоянии до 20 км от МКАД.

Широкие асфальтированные подъездные пути для всех видов транспорта. Охраняемая территория, в пешем доступе остановки общественного транспорта и пассажирская ж/д станция (Москва Курская — Балашиха).

На территории ЛК присутствуют такие арендаторы и собственники складских блоков, как: Деловые Линии, НПЦ Армед, Вита Компании (основной склад сети аптек «Диалог»), НитАвто и другие.

Пролистать наверх